近十年来,大余县小城镇建设快速发展,有力地促进了县域经济的发展,人民的生产、生活环境大有改观。但是,与经济发达地区比,大余还有不小的差距,主要表现在:
1、各乡(镇)的小城镇建设普遍存在缺乏科学规划问题。一方面,总体规划滞后或无规划建设(全县各乡、镇圩镇建设总体规划2000年才编制完成);另一方面,没有编制各乡(镇)小城镇建设控制性详细规划和修建性详细规划。
2、小城镇建设档次不高,品位低。
3、小城镇建设布局不合理,缺乏整体性。
4、基础设施配套跟不上。有的乡(镇)只考虑到房屋建筑的竣工、路面的硬化,而没有全面考虑排水设施、环境的保护、污染的治理及园林绿化等基础设施的配套。
5、小城镇建设规模小,发展不平衡。由于各乡(镇)所处的区域位置、经济条件和环境的不同,导致建设发展不平衡,普遍存在缺乏建设资金问题。
以上问题的主要原因有:一是由于建设前无规划或规划水平不高、规划缺乏科学性、布局不合理,导致小城镇建设无法站在一个高起点上;二是建设资金短缺,严重制约着小城镇建设上档次 |
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、上品位、创特色,使得经济、社会、环境三个效益难以协调发展;三是私人建房多,影响了小城镇规划的合理布局及整体环境的美化、优化;四是"以路为市"建设影响了小城镇建设的市容市貌和两个文明建设程度;五是少数部门缺乏规划意识,不按规划建设,导致小城镇建设的不规范性;六是乡(镇)村城管队伍的业务素质偏低,管理水平不高,建筑不规范、管理也松懈。
按照小城镇的发展目标,为加快大余县的小城镇建设,笔者认为:
1进一步修编、完善我县各乡(镇)的小城镇建设规划系统。城市建设的整体水平如何,取决于城市规划的整体水平,小城镇建设也不例外。因此,编制好建设前的规划系统尤其重要。
(1)立足长远,高起点、高标准地修编总体规划。我县各乡(镇)的圩镇规划建设是2000年全面完成的。现在回过头来看,由于当时诸方面原因影响,这种圩镇规划建设滞后,起点低、标准低、档次低、品位低,与建设现代小城镇--城市化的发展要求不相适应。因此,重新修编各乡(镇)的总体规划势在必行:一方面要结合本乡(镇)的实际,如本乡(镇)的区域位置、人口、资源、经济、社会、环境等状况,综合考虑,首先定准位,也就是说要明确建设
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